<p><span style="font-size: 14px;">Oficina comercial en venta ubicada en calle San Juan 1470 en 1er piso al contrafrente con tres ambientes, kitchenette, 2 baños privado y patio/terraza verde exclusiva.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Unidades de diseño arquitectónico distinguido con departamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios y oficinas comerciales.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Posibilidad de dividir en 2 oficinas de 80m2 cubiertos cada una*</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">El edificio destaca por su innovadora fachada caracterizada por sus formas orgánicas y curvas que dan lugar a amplios balcones aterrazados con vegetación.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">La relación entre funcionalidad y estética, crean en este desarrollo espacios confortables que se destacan por su calidad y diseño.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>• Ubicación: Emplazado en el centro de Rosario, con cercanía a variedad de servicios, locales comerciales, plaza Sarmiento y con excelente conectividad con la ciudad. </p><p>• Proyecto: Edificio Fénix 8 con planta baja más 8 pisos y unidades residenciales tipo monoambientes, 1 y 2 dormitorios y oficinas comerciales. Control de acceso y servicio de limpieza. Azotea con quincho y parrillero común. Cocheras dobles en PB y bicicletero. </p><p>• Observación: Financiación con entrega del 40%, cuotas hasta 60. </p><p>Se vende por Boleto de compra venta. Etapa del inmueble: En Construcción | Boleto Entrega: Diciembre 2026 Método de pago: Contado – Financiado con anticipo del 40% y 24 o 48 o 60 cuotas.</p><p><span style="font-size: 14px;">El precio no incluye cochera.</span></p><br> • Materiales: PUERTAS DE ACCESO A LOS DEPARTAMENTOS MARCA: Oblak, LINEA: Primma Plus. ABERTURAS: Aluminio color negro y doble vidrio hermético. PUERTAS INTERIORES: Marca oblak, línea tekstura. ESPACIO PRINCIPAL: opción piso porcelanato modelo Sparkle Canela o opción piso flotante modelo Ferrara Beachlin. COCINA: Revestimiento de pared: cerámico Beveled Subway bianco, mesada blanco nube. Amoblamiento: alacena línea étnica modelo everest de melamina; mueble de cocina línea étnica modelo tribal de melamina. Grifería Jhonson y FV. Termotanque y horno longvie, anafe a gas marca TST. BAÑO: marca ferrum y griferías marca FV y Piazza. <br> <br> <div><br></div><div><br></div><br>